临海有房就能贷!用临海房子、房证抵押贷款.临海住房抵押借款如何办理?临海住房抵押借款是银行向临海本地小微企业,个体户和住房业主发放的经营抵押借款,经济适用房屋抵押教育贷款,个人住房建筑装修贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等最高可贷额度达上百万.
办理抵押自建房产应急贷款,全款房子抵押教育贷款,抵押适用房屋周转贷款,适用住宅抵押助学贷款,抵押经济适用购房合同生意贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、临海住宅抵押借资,住宅证
3、临海借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
以临海现房证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做安置房产抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置房子创业贷款,农村自建房屋大额购物贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,抵押商品购房合同经营贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.临海现房贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有临海贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
住宅贷款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅贷款前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前临海大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后临海银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者临海上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开集体房产抵押资金周转贷款,全款房子抵押资金周转贷款,商住房屋大额购物贷款,安置住宅抵押助学贷款,抵押自建购房合同大额消费贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做临海住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放贷款
临海房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!很多借款人认为只要自己去临海银行就可以办理按揭房产应急贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,安置房屋应急贷款,商品住宅抵押教育贷款,二手房本应急贷款等贷款,殊不知临海现房抵押贷款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.